中梁首府前期物业服务公开招标公告

智埔国际工程咨询有限公司郴州分公司受郴州梁瑞房地产开发有限公司的委托，就中梁首府前期物业服务以公开招标方式进行招标，欢迎合格的投标人前来参加投标。

1、项目名称：中梁首府前期物业服务公开招标    

2、招标编号：ZHIPU(CZ2019)CG064

3、基本情况：

本项目位于郴州市北湖区郴州大道，四至范围:东至消防大队，南临物流园，西至景轩路，北至郴州大道。

本项目规划总建筑面积：220989.93平方米；其中高层电梯住宅： 180113.44㎡；商铺面积约：2363 ㎡，幼儿园面积约：1800㎡，车库面积：34711.43 ㎡；物业管理用房面积 443.82平方米。

建筑总栋数： 13 栋， 34 层高层电梯住宅楼9 栋；31  层高层电梯住宅楼 2 栋；15层高层住宅楼1栋；3层住宅楼1栋；共计有1619户，出入口4个，预装 4道道闸。

本项目规划建设机动停车位 1306个，其中地下车位： 1177 个，地面车位：129个，本项目建 筑 密 度： 15.25%,容积率2.65，绿化率35%，化粪池11个.

4、投标人参加本次招标活动应具备下列条件：

（1）要求投标人必须符合《国务院物业管理条例》、《前期物业管理招标投标管理办法》的规定；

（2）要求投标人提供有效的营业执照、税务登记证副本或三证合一的营业执照副本（复印件加盖公章）（异地企业需提供市房产局开具的备案证明）；

（3）非法定代表人参加投标则要求提供法定代表人授权委托书（原件加盖公章）；

（4）要求投标人提供拟任本项目经理人证书及身份证（复印件加盖公章）；

（5）拟配备的保安队长需持公安机关培训合格的保安证书上岗并提供相关证书（复印件加盖公章）；

（6）拟配备的消防、电梯维护人员需持相关专业资格证书上岗并提供相关证书（复印件加盖公章）；

（7）无不诚信行为和不良信用记录，企业信用等级达 B 级（含 B 级）。

以上要求的物业服务企业出具的项目经理人、保安队长、消防、电梯维护人员的证件必须是本公司的人员，如不是需出具人员异动证明。

5、招标文件发售办法：

招标文件发售时间：本招标文件从 2019年8月22日到2019年8月28日，在智埔国际工程咨询有限公司郴州分公司发售招标文件。（本章“投标人资格要求”中规定的文件原件及加盖公章的复印件各一套）招标文件售价：400元/套，售后一概不退。

6、现场答疑时间：由投标人自行斟察现场，费用自理。

7、投标截止时间及开标时间：2019年9月10日(星期二)下午15:00（北京时间）

8、开标地点：郴州市郴州大道阳光儿童城5栋1310

9、招标方：  郴州梁瑞房地产开发有限公司 

    联 系 人：段总       

 联系电话：18175707767

10、招标代理机构：智埔国际工程咨询有限公司郴州分公司

联系人：桂赛平

 电  话：0735-2231386